Fragen zum Projektfortschritt
Welche Erkenntnisse hat die Wohnbaugenossenschaft Hasliberg aus der öffentlichen Befragung der Interessent/innen gewonnen?
Die erste Sichtung aller Antworten hat bestätigt, dass die bisherigen Grundlagen (Nachfrage, Konzeption, Vorprojekt) für die Projektplanung und -finanzierung zutreffend sind und dass ein paar wesentliche Aspekte noch überarbeitet werden müssen (z.B. die richtige Anzahl 4,5-Zimmer-, 3,5 Zimmer-, 2,5 Zimmer-,Wohnungen, 1,5-Zimmer-Studio und Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküche, sowie genügend viele Parkplätze in der Einstellhalle).
Gegenwärtig werden die 28 ausgefüllten und eingegangenen Fragebogen zuhanden der nächsten Verwaltungssitzung der Wohnbaugenossenschaft Hasliberg Punkt für Punkt analysiert. Geprüft wird insbesondere auch, ob beide Häuser gleichzeitig oder das eine Haus eine gewisse Zeit vor dem anderen gebaut werden.
Warum sind weder der weitere Ablauf des Projekts noch die Termine vom Baustart bis zum Bezug des Generationenhauses publiziert?
Sowohl die Finanzierung der Planung als auch die Projekt-Meilensteine und -Termine (Bauprojekt, Baubewilligung, Ausschreibung, Realisierung, Inbetriebnahme) hängen zeitlich davon ab, wann die Umzonung (Generationenhaus in Hohfluh und Hotel Balis in Reuti) vom Kanton genehmigt sind und rechtskräftig werden. Der konkrete Projekt- und Zeitplan wird verabschiedet und veröffentlicht, sobald die Umzonung bestätigt sind.
Stimmt es, dass das Projekt aufgrund fehlender Finanzen still steht?
Nein, unser Projekt ist blockiert, bis der Kanton auch die Umzonung für das Hotel Balis in Reuti genehmigt. Die Verwaltung der Wohnbaugenossenschaft Hasliberg hat eine Projekt- und Finanzierungsplanung für das Generationenhaus aufgestellt. Diese wird umgesetzt, sobald die Umzonungen rechtskräftig sind.
Fragen zum Wohnen und Leben
Wer kann im Generationenhaus wohnen?
Alle Personen die in der Gemeinde Hasliberg angemeldet sind oder es anlässlich ihres Einzugs ins Generationenhaus noch tun werden. Bei der Wohnungszuteilung ist es von Vorteil, Mitglied der Wohnbaugenossenschaft Hasliberg zu sein.
>> Anmeldung Mitgliedschaft
Die Wohnungen werden hindernisfrei gebaut und sind daher für Jung und Alt geeignet. Wir streben eine altersgemischte Mieterschaft an.
Kann man Wohnungen oder Ferienwohnungen im Generationenhaus kaufen?
Das Generationenhaus wird ausschliesslich Mietwohnungen anbieten.
Gibt es Kriterien zur Selbständigkeit der Bewohner/innen des Generationenhauses?
Die Wohnbaugenossenschaft hat in ihren Statuten keine Kriterien zur Selbständigkeit der Bewohnerinnen festgelegt. Es wird jedoch Situationen geben, in denen es ratsam ist, ein Alters- oder Pflegeheim dem Generationenhaus zu bevorzugen.
Müssen jüngere Bewohner/innen die älteren Bewohner/innen pflegen?
Es ist keine Verpflichtung, aber die «Sorgende Gemeinschaft» ist in unseren Statuten verankert und kann gegenseitige Unterstützung in jeglicher Form beinhalten.
Sind die Mieten bezahlbar?
Wie bei anderen Wohnbaugenossenschaften streben wir eine Kostenmiete an. Auf der Basis aller anfallenden Kosten, Baurechtszins, Hypothekarzins, Gebühren, Amortisation und Rückstellungen für den Unterhalt, wird der Mietzins berechnet. Dieser ist im Vergleich zu marktüblichen Mietzinsen daher grundsätzlich tiefer.
Personen im AHV-Alter, bei denen ihre Einkommen nicht ausreicht, um den Lebensunterhalt zu finanzieren – dazu gehört auch der Mietzins – haben Rechtsanspruch auf zusätzliche Leistungen der öffentlichen Hand.
Beim Bundesamt für Sozialversicherungen BSV erhalten Sie Informationen über die verschiedenen Sozialversicherungssysteme in der Schweiz.
Bei der Pro Senectute Kanton Bern, Beratungsstelle Interlaken (Telefon 033 826 52 52), erhalten Sie aktuelle Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten aus erster Hand.
Hat jede Wohneinheit automatisch einen Einstellplatz dabei?
Nein, bei der Anmeldung muss auch eine Bewerbung auf einen Einstellplatz eingereicht werden. Es stehen ausserdem nur Einstellplätze und keine Parkplätze zur Verfügung.
Dürfen Einstellplätze untervermietet werden?
Grundsätzlich nicht. Aber in Ausnahmefällen nach Absprache und schriftlicher Zustimmung durch die Verwaltung.
Gibt es einen Reinigungsdienst im Generationenhaus?
Die Bewohner/innen werden für die Reinigung ihrer Wohnungen selbst sorgen.
Dürfen Haustiere mitgebracht werden?
Ja, aber nur nach vorheriger Absprache und mit Genehmigung durch die Verwaltung.
Gibt es schon Interessent/innen, die ins Generationenhaus einziehen wollen?
Ja wir freuen uns, dass wir von Anfang an und bis heute unvermindert konkrete Anfragen erhalten. Die Anfragen kommen sowohl von Hasliberger/innen, als auch von Auswärtigen. Allen Interessent/innen teilen wir stets mit, dass sie spätestens zum Einzug ins Generationenhaus ihre Schriften am Hasliberg haben müssen, um Mieter/innen des Generationenhauses zu werden.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist zwar nicht Bedingung, ist aber sicher hilfreich. Jede einzelne Anfrage ist für uns Ansporn und bestätigt, dass ein wachsender Bedarf an Wohnraum besteht und wir darum mit unserem Projekt Generationenhaus richtig liegen.